聯發華美空間文創園即將起航。
聯發華美空間開放季媒體見面會現場。
華美空間內的創意辦公空間。
曾鳳飛“壁藝”開場大秀將上演。
華美空間文創園“1981時尚空間”秀場將亮相。
什么是廈門的“城市特質”？人們心中的答案不盡相同。而有一點卻能產生共鳴:廈門經濟特區30年來在保持經濟高速發展的同時，沒有以環境污染為代價，持續打造“花園城市”、“森林城市”，走出了一條科學發展的生態文明城市之路。
這個過程中，被視為“第四波”經濟動力的文化產業，以其“朝陽產業”和低污染高附加值的特點，成為契合廈門“城市特質”的重要產業，更是“調結構、轉方式”的最佳切入點。
轉型升級中的特區發祥地——湖里區，緊緊擁抱這股文創熱潮。短短幾年里，湖里區政府與聯發集團聯手推動,讓越來越多老廠房實現“華麗變身”，成為充滿文藝氣息的產業園區。這意味著，湖里老工業區已向“工業時代”揮手告別，真正步入“文創時代”。
重拾舊時光，發現新時尚。記者昨日從聯發華美空間開放季媒體見面會上獲悉，隨著2015年廈門國際時尚周的啟幕，本月26日湖里老工業區內重量級文創項目——聯發華美空間文創園將揭開面紗，時尚走秀、群星匯聚、時尚博覽……一場場時尚好戲也即將在這里拉開序幕。可以預見的是，未來，這里將成為廈門真正的時尚新領地，引領廈門的時尚風向標，永不落幕的時尚活動將為城市發展注入新內涵、改變人們生活方式。
A、轉型的驚喜 “騰巢換鳳”瞄準文創產業
走進湖里老工業區，哦，不，這里現在被稱為“閩臺文化產業園”，撲面而來的不僅是濃濃的“文化味兒”和創意元素，更是舊工業園區產業轉型、創新轉變帶來的驚喜。
30多年前，廈門經濟特區的建設第一炮在這里打響，湖里大道上聚集著特區最早開發建設的工業廠房，大批勞動密集型企業的入駐，填補了特區建設初期工業發展的空白，孕育出了金龍、宏發、廈華、華聯、金鷺、華美等一大批廈門市重點工業企業。然而，隨著廈門加快產業優化升級，一些傳統工業因設備的陳舊、技術的落后逐步被淘汰，老工業區的一些生產型企業紛紛到島外尋求發展空間。因此，作為老工業基地，湖里區迅速調整步伐，在市委市政府的大力支持下，大膽實施“騰巢換鳳”戰略。
要換什么樣的“鳳凰”？經過多番論證、考察、調研，文化創意產業成為湖里老工業區轉型發展的主攻方向。無獨有偶，2012年8月，閩臺文化產業試驗園在眾多申報的候選園區中脫穎而出，成為國家級文化產業試驗園之一。位于湖里大道兩側的湖里老工業廠房區，確定為閩臺（廈門）文化產業試驗園核心區，規劃用地面積為65萬平方米。
“當前，湖里老工業區正迎來前所未有的發展機遇，文創產業將為我們插上再次騰飛的翅膀。”湖里區主要領導表示，華美卷煙廠、聯發廠房3號、4號等老廠房正紛紛變身，成為獨具特色的文化創意產業園區。在此基礎上，湖里區又重磅推出一系列優惠政策，實實在在惠及文創企業與園區業主，更增強了業界發展文創產業的信心。
B、創意的新生 老廠房里催生廈門“小巴黎”
不斷轉型升級的湖里老工業區正等待一個機遇，重新點燃老廠房的生命——而2015年廈門國際時尚周就是那個“加速器”。對于廈門而言，時尚周不僅是一張閃亮的城市新名片，更將改變人們的生活方式。
經過聯發集團長達2年的“精雕細琢”，聯發華美空間文創園將以最動人的姿態亮相本屆廈門國際時尚周。它坐落于湖里區華昌路132號，是國家級閩臺（廈門）文化產業試驗園核心區的啟動項目，用地面積4.2萬平方米，建筑面積5.6萬平方米，由華美卷煙廠舊廠房改造而成，被列為2014年、2015年市重點工程。改造后的華美空間文創園集時尚秀場、時尚展示與發布、藝術創作與交流、創意設計與辦公等功能為一體，目標是打造出一個南中國規模最大、極具格調的時尚設計中心。
如今，這里處處涌動著勃勃生機，儼然一座時尚靈動的“小巴黎”。園區內全國第二大時尚秀場即將亮相，它建筑面積達到2800平方米，可容納600位觀眾落座，場內配備一流的T臺設備，同時媒體訪談室、VIP室等各類設施一應俱全。該秀場還邀請到亞太地區頂級時尚策劃公司的在廈精英團隊——川力青模共同運營，打造頂尖的時尚品牌發布活動。與此同時，目前園區入駐率已達到70%以上，包括國際新銳設計師萬一方在內的時裝設計師等紛紛加盟，客戶群涵蓋了時裝設計、演藝策劃、藝術顧問、文化傳媒等文創企業。
C、匯聚的力量 一座“創意新城”正在崛起
聯發華美空間文創園是湖里老工業區轉型升級的一個閃亮坐標，它承載著“特區再出發”的使命，在更高的起點上推動城市更新、推動產業升級。令人欣喜的是，以華美空間為原點，越來越多的老舊廠房將實現“美麗蛻變”。
由聯發集團推動建設的海峽建筑設計文創園與華美空間文創園僅一路之隔，它由原聯發3號、4號廠房改造而成。在這里，建筑設計與時尚創意擦出了令人驚嘆的火花，目前已吸引70家優秀設計文創企業入駐，匯聚了包括亞洲醫院設計泰斗許常吉在內的300多位兩岸設計師，2014年園區年產值5.6億元。
不遠處，聯發持有廈華電子的老工業廠房也正在釀出“新創意”。項目將承接自貿試驗區的“溢出效應”，強化對外交流窗口作用，開辟文創園全新的定位。屆時，這里將成為“國際范”十足的時尚文創園區，引入國際先進文創理念，引進企業、個人工作室、特色餐飲等商家，創造異域風情的特色園區。
放眼2.5平方公里的湖里老工業區，一個個獨具個性的文創園區以點成線、連成片，崛起了一座充滿活力的“創意新城”。
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聯發集團:“跨界”轉型 開啟新動力
提起聯發集團，很多廈門人都對它有著一份特殊的感情。1983年10月，聯發集團有限公司的前身——廈門經濟特區聯合發展有限公司受命開發湖里。從此，聯發集團與廈門特區的命運便緊緊聯系在一起。32年來，聯發與特區同生共長，沉淀出穩健與開拓并存的鮮明個性。
她穩扎穩打，肩負責任——從最初開發湖里工業廠房、投資實業、開展國際貿易的綜合性公司，到專注房地產運營，聯發形成了房地產開發、物業租賃和增值服務的發展模式，把自身的發展與城市的繁榮緊密相連。
她勇敢前行，開拓新城——從廈門出發，聯發拓展的腳步一路延伸至桂林、南昌、南寧、重慶、武漢、天津、揚州、鄂州、漳州和莆田，布局十一城，傳遞著“創造品質生活”的生活觀、價值觀。
如今，在房地產行業求新求變的熱潮中，聯發集團積極行動、發揮自身優勢，瞄準重點領域 ，走出一條與眾不同的產業發展之路。
推動優二進三
來到湖里大道，將近20座通用廠房的屋頂都鑲嵌著“聯發房產”的標識，這些歷經風雨洗禮的建筑，代表著聯發早期對特區做出的貢獻。
深層次的轉型提升，帶來新的機遇。聯發集團順勢而為推動湖里老廠房的華麗蛻變，由老廠房改造而成的聯泰大廈、聯盛大廈、南京醫藥海西營運中心、海峽兩岸建筑設計文化創意產業園以及大型文創項目聯發華美空間，都成為了聯發改造廠房、產業運營的典型標桿。
深耕商業地產
城市綜合體項目的成功開發，打開了聯發產業發展另一扇大門。
在桂林，大型綜合性項目聯達商業廣場，重塑了桂林的商業布局，成為桂林的高人氣商圈，提升了桂林的居住品質。在南昌，大型城市綜合體聯發廣場，創造了區域CBD的新標桿，開啟了南昌紅谷灘新區快速發展的新篇章。在武漢，聯發國際大廈被打造成一流高端商務樓宇，成為武漢城市內環以及徐東商圈的標志性建筑，引領武漢商務新方向。
試水新興產業
如今，在互聯網時代里，聯發已開啟了“房地產+”產業融合發展新模式，逐步將產業鏈拓展至與房地產相關、適應新常態經濟發展和產業結構升級的業務。文創產業、電商事業、養老旅游地產、智慧社區建設、綠色建筑材料和能源管理等配套產業，作為重點發展領域。
聯發產業拓展的腳步已來到莆田。今年，由聯發集團建設的電商主題城市綜合體——聯發電商未來城項目正式啟動，這個占地48萬㎡的新興產業園區將引領莆田“智造”的崛起。
【預告】
華美空間文創園
開啟系列時尚好戲
廈門國際時尚周
開場大秀
●內容:中國時裝設計最高獎“金頂獎”得主曾鳳飛“壁藝”開場大秀
廈門（湖里）
國際時尚生活博覽會
●內容:時尚潮流與商業消費結合，呈現8000平方米的大型展覽，設立綜合時尚展區、智能家居展區、臺灣時尚展區以及咖啡烘焙展區等五大主題展區，給市民帶來一場時尚潮流與創意美學的盛宴。
2015海峽兩岸
烘焙與咖啡時尚文化節
●內容: 舉辦咖啡時尚跨界合作論壇、創意咖啡表演以及教學等豐富多彩活動。
海峽兩岸（湖里）
時尚產業交流對接會
●內容:20多家臺灣時尚文創企業與湖里區政府以及企業開展交流對接，促進時尚企業入駐廈門以及湖里。
●地點:頤豪酒店1號會議室
2015海峽國際微電影節
●內容:現場不僅有微電影首映、巡展、星光紅毯、明星酒會和頒獎盛典，評委會主席姜武也將領銜20多名明星、知名導演與業內知名人士匯聚一堂。
“潮向”中國首屆潮牌論壇
●內容:邀請潮牌設計師對話，發布中國十大潮牌。
國際品牌QDA專場秀
●內容:欣賀服飾國際服飾時尚品牌QDA將上演壓軸時尚秀。
聯發華美空間
開放季系列活動
探索華美全民尋寶活動
致80年代——
重現記憶，未完成舊物展覽
第二屆海峽禪文化節
聯發·鳳凰木
2015兩岸空間藝術周
●內容:本屆兩岸空間藝術周以“創意·生活”為主題，活動包括 “大師對話設計” 高端論壇、專業空間技術解決方案沙龍、9個CUBE的“再造”主題設計展、湖里街區創意設計作品展、兩岸優秀設計師作品展等。
文/本報記者 郭筱淳
圖/本報記者 王火炎
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